أعلنت شركة ميفك كابيتال عن نجاحها بتغطية “صندوق (ميفك) المُدّر للدخل العقاري” المعتمد من قبل الهيئة الشرعية، وهو باكورة صناديقها الاستثمارية العقارية لهذا العام، وذلك خلال فترة الاشتراك بالطرح الأولي التي بدأت من 18 فبراير حتى 18 مارس 2012، وقد بلغ حجم المرحلة الأولى من الطرح 96.300 مليون ريال سعودي لشراء العقار الأول ضمن أصول الصندوق الذي يصل رأس ماله إلى 500 مليون ريال سعودي.
صندوق ميفك المُدّر للدخل العقاري هو صندوق استثمار عقاري عام شبه مقفل، وتقوم إستراتيجيته على الاستحواذ على عقارات مدّرة للدخل مع زيادة طبيعية لقيمة الأصول بما لا يخالف نظام تملّك العقار، ووفق لوائح هيئة السوق المالية، مما يتيح للمشترك إمكانية المشاركة بشراء عقارات قائمة ذات عوائد سنوية، وتنمية رأس المال على المدى المتوسط، مع وجود استراتيجيات مدروسة للتخارج لكل عقار يتم الاستحواذ عليه خلال مدة الصندوق.
ومن أبرز الأسباب التي صرّح بها الشريحة الأكبر من العملاء المشتركين بالصندوق هو اهتمامهم في الاستثمار بالقطاع العقاري القائم بأمان دون الانتظار لفترات طويلة سواء كانت للتطوير، أو أي أسباب أخرى بالإضافة لوجود إمكانية للتخارج من خلال عرض الوحدات المملوكة للبيع في أي وقت ضمن نظام التداول الداخلي الذي توفره ميفك كابيتال مجاناً (بدون أي رسوم) بالإضافة إلى إمكانية نقل وحدات الصندوق بالبيع أو الشراء مجاناً خلال فترة الاشتراك.
وستقوم شركة ميفك كابيتال بالإعلان بالفترة المقبلة عن فتح باب الاشتراك في المرحلة الثانية من الطرح، بحدّ أدنى للاشتراك يبلغ 50 ألف ريال سعودي، حالما يتحددّ العقار القائم المناسب، والانتهاء من الإجراءات النظامية وفق لوائح هيئة السوق المالية، وبما لا يخالف نظام تملّك العقار.
لاسيّما وأن معظم الدراسات والتقارير الاقتصادية التي ترصد القطاع العقاري السعودي تؤكد بأن طاقة السوق الاستيعابية للمنتج السكني كبيرة جداً، وهناك فرص كبيرة في هذا المجال من خلال الصناديق الاستثمارية وهو ماحرصت عليه ميفك كابيتال خلال تأسيسها للصندوق.
